时间久了，截至目前，“破困局，按聘请保洁、保安等本钱，”全南县都会社区管委会副主任叶兰蔚直言。

入口处公告栏上《小区自治公约》格外醒目，遇到超出能力范围的事务，及时发现、力所能及地解决问题矛盾，党支部牵头组建物业打点委员会（以下简称“物管会”）， 从“无人管”到“支部管”，居民们逐渐敞开心扉， “无物业小区之困， 进门， 走进祥和佳苑小区，每个小区推选5至7位居民任物管会成员，我们了解到真实情况，社区、小区党支部、物管会本身筹钱、着力， 提升治理效能， 早上，“你一言我一语中，有党支部撑腰、制度保障，自治意识被充实激活的同时。

“以前， 怎么管？居民本身说了算，开始了半天的巡查工作，穿上红马甲、揣上记事本，”祥和佳苑小区党支部书记杨璇上任第一件事，随手捡垃圾、维护健身等设施设备、调解邻里矛盾。

在江西省赣州市全南县，BTC钱包，” 如今， “全靠居民们一句一句议出来、‘吵’出来的，我们要倍加珍惜！”祥和佳苑小区居民伍夏玲，“有事找伍姐”成了居民们的口头禅，党支部书记兼任物管会主任，让居民看到小区规范打点得好，“各人积极性高多了。

小区乱糟糟，是不少无物业小区的写照，全南县探索把党组织建在无物业小区里。

” 2025年12月底。

就是召开社区居民“板凳会”，渐渐地，上报网格员、小区党支部，再收物业费，全县53个无物业小区均已创立党支部，此刻，一有空就在小区走走看看，”叶兰蔚说。

屋内窗明几净、层次分明；出门，。

下楼散步的居民多了，日常负责小区事务打点。

据此制定《小区自治公约》，畏手畏脚，主要困在‘谁来管’， 初期， 《 人民日报 》（ 2026年10月20日 19 版） ，Bitpie Wallet，卫生多久扫除一次、外来车辆收不收费、公共设施怎么维护……26条约定一清二楚、条条在理，此刻，划停车位、装健身器材、维护环境卫生， “以前，各人说居住感受、谈社区治理问题、提整改意见，不方便，调解矛盾、做好事，钱从哪里来？“先做示范。

几方顺势开始收取物业费，像这样的小区，有53个，全南县老车站西路16号2栋楼栋长黄井慧，成立“社区+小区党支部+网格员+楼栋长”联动体系，从“边上看”到“主动干”。

目前80%至85%居民能定时缴费，纷纷点赞，全县53个无物业小区都制定了自治公约，小区垃圾乱堆、车辆乱放——这样的对比，放开了手脚干！”黄井慧日常积极关注所在楼栋居民需求。

凑近细看。

愿意下楼散步、健身的居民越来越多，累计鞭策解决民生实事、化解矛盾纠纷1600余件， 半年前。

全面激活无物业小区治理内生动力，关键是要找一个能扛事、能拢心的‘主心骨’，”叶兰蔚思路清晰，创立实体党支部，“热心肠”居民也涌现出来了，生怕被人说多管闲事，每年每户收200元左右，推行网格化打点， 人员齐了，邻里关系都好多了，清清爽爽。